Krausová, Marta Regulace nájemního bydlení : komparace právních nástrojů států a samospráv a ochrana práv nájemníků / autor Marta Krausová, Markéta Nováková, Ivan Milev. -- Praha : Kancelář Poslanecké sněmovny, 2020. -- (Srovnávací studie ; č. 5.402). -- Název z obálky. -- Na obálce: prosinec 2020. -- Na obálce nad názvem: Parlament České republiky, Poslanecká sněmovna, Parlamentní institut. -- Scope and content: Rozlišují se dva typy regulace nájmů: i) regulace první generace, častá po druhé světové válce, která stanoví stropy na ceny nájmů, ii) regulace druhé generace, ke které státy přistoupily v 70. letech a která je flexibilnější a snaží se regulovat ceny nájmů tak, aby reflektovaly tržní ceny. Ze zkoumaných států lze rozlišit státy s přísnější regulací výše nájemného v rezidenčních bytech (za účelem bydlení), které regulují i výši nájemného u nově uzavíraných nájemních smluv (Švédsko, Dánsko, Rakousko). Nejpřísnější je velmi specifická švédská regulace, kdy je většina nájmů bytů určena na základě užitné hodnoty bytů, vyjednané v rámci kolektivního vyjednávání organizací nájemníků s pronajímateli. Nováková, Markéta. Milev, Ivan. Parlamentní institut. Česko. Parlament. Poslanecká sněmovna. *2Srovnávací studie (Parlamentní institut) ; č. 5.4020 pronájem nemovitosti * regulace trhu * Dánsko * Francie * Německo * Polsko * Rakousko * Švédsko